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[轉載] [房地新聞]房市明年三大黑天鵝 最大是這隻 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-12-17 03:22 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 cc8913230 於 2017-12-17 03:24 PM 編輯

2017-12-15 17:41  經濟日報 房市明年三大黑天鵝 最大是這隻


展望明年
新年度,台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示,2018年是戊戌年,戊屬土,戌是狗,所以是屬於土狗年,市場普遍期待房市會有個「狗來富」的一年,只是在此樂觀期待當中,建商及屋主該有個認知,市場要降價才會有量,即使房市軟著陸,也不會是V形反轉,何況明年房市還有三隻黑天鵝襲擊,包括屋簷雨遮不登記坪數、選舉...
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發表於 2017-12-17 04:42 PM|顯示全部樓層
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現在的房價還是偏高,年輕人買不起房,中年人一直負擔房貸,老年人掛了房子也是空著~~~惡性循環~

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發表於 2017-12-18 09:27 AM|顯示全部樓層
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利率的走勢真的影響房價. 1000萬只要漲1%就要10萬. 每月就要多8千. 何況建商借的都是幾十億.
建商的壓力更大. 有些建商可能會倒.
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2017-12-18 09:48 AM|顯示全部樓層
房地產的合理性  及跟國外脫軌制  這些問題面對起來  小百姓真是越來越瘦了
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tuatua61736 該用戶已被刪除
發表於 2017-12-18 10:19 AM|顯示全部樓層
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北動不動就二三千萬起跳的房價。。有幾個年輕人買的起。。。難怪沒人要生小孩。。連基本居住地方都沒。。




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發表於 2017-12-18 01:40 PM|顯示全部樓層
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發表於 2017-12-18 02:16 PM|顯示全部樓層
從2008金融海嘯後,動不動就有人猜甚麼是下一隻黑天鵝,猜到2018滿十年了,有人猜中過嗎?之前有人說是英國脫歐,也有人說是川普,有應驗嗎?繼續猜吧!

經濟這東西大家都在研究,似乎也看不出有甚麼一定的道理(純粹外行人的想法),真出事了,又有一堆人說就是因為那樣所以才會這樣,真難懂。
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發表於 2017-12-18 06:08 PM|顯示全部樓層
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台灣銀行錢太多了
升不升息
真是陷入兩難
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ccalena11 該用戶已被刪除
發表於 2017-12-19 06:14 PM|顯示全部樓層
看19A總裁退休後接班人的策略囉
個人覺得建商沒給暗號前,政府不會讓房價下跌
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發表於 2017-12-20 10:06 AM|顯示全部樓層
利率應該是三隻黑天鵝中占比最高的,如果 FED 升息計畫不變
明年3到4次的升息,最少升息 1% 以上的估計,
後年的經濟可以想像會比今年還要差機率很大.




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發表於 2017-12-22 02:47 AM|顯示全部樓層
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台股崩盤,,房地產也跟跌? 正好相反吧. 台股崩盤-->房地產反漲.
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發表於 2017-12-22 05:59 PM|顯示全部樓層

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發表於 2017-12-26 12:58 PM|顯示全部樓層

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發表於 2017-12-27 09:46 AM|顯示全部樓層
再多的利空也敵不過利率!!
只要利率不漲就表示機會成本仍低!!
房地產要跌很難!!
現階段利率要漲的機會很小!!
因為經濟仍差!!
所以游資只是往房地產去炒!!
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發表於 2017-12-29 01:48 PM|顯示全部樓層
個人不是很靠好利率升值的空間,目前房市還是低迷,選舉要討好選民的話可能還會有優惠房貸或者提高貸款成數等利多




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